Lyon attire chaque année de très nombreux investisseurs immobiliers et ce n’est pas pour rien. La ville regorge de quartiers très recherchés pour leur qualité de vie, leur patrimoine et leur dynamisme économique. Si la demande est forte, l’offre, elle, est limitée ce qui fait que les prix continuent de grimper. Mais alors, dans quels quartiers investir pour être sûr que sa maison sera rentabilisée sur le marché immobilier ? Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les quartiers lyonnais qui ont un fort potentiel d’investissement.
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Le 6ème arrondissement : le quartier huppé
Le 6ème arrondissement de Lyon est un quartier de prestige et de standing qui attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. On y trouve des appartements haussmanniens avec de belles hauteurs sous-plafonds, ainsi que des maisons de ville en pierre avec cour et jardin en ville. Très commerçant et animé grâce à la présence des berges du Rhône, il est également proche des parcs de la Tête d’Or et du Parc de la Feyssine. C’est un quartier à fort potentiel d’investissement immobilier pour ceux qui cherchent des placements de valeur.
Le 3ème arrondissement : le quartier en plein essor
Le 3ème arrondissement de Lyon est en train de devenir un quartier à la fois dynamique et familial, idéal pour investir dans une maison. Avec la création de La Part Dieu, l’un des plus grands centres commerciaux d’Europe, ce quartier connaît un véritable essor économique qui attire de plus en plus de monde. Côté habitat, le quartier dispose d’un bon réseau de transports en commun et de beaucoup d’espace vert, notamment avec le Parc de la Tête d’Or tout proche. Bien que les prix soient encore accessibles, ils sont en constante augmentation, ce qui en fait un quartier à fort potentiel.
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Le 2ème arrondissement : le quartier historique et touristique
Le 2ème arrondissement de Lyon est un petit joyau pour les investisseurs immobiliers. Avec la présence de nombreux monuments historiques comme la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon, ce quartier est très touristique et possède donc un potentiel de location saisonnière intéressant. Les rues pavées et les bâtiments atypiques en pierre font craquer les citadins en quête de charme et d’authenticité. De plus, la proximité avec le Rhône et la Saône offre de belles perspectives de balades en bord de quai.
Le 8ème arrondissement : le quartier à fort potentiel locatif
Le 8ème arrondissement de Lyon est un quartier en pleine transformation. On y trouve de nombreux logements sociaux qui sont en cours de rénovation, mais également des constructions plus modernes. Ce quartier est très attractif pour les investisseurs car il offre de belles opportunités de location. En effet, de nombreux étudiants y résident, notamment grâce à l’université Lyon II et III. L’arrivée prochaine de la ligne de métro B à la station Grange Blanche viendra encore renforcer son attractivité.
Le 1er arrondissement : le quartier branché
Le 1er arrondissement de Lyon est un quartier à la fois trendy et historique. Avec l’ouverture récente du musée des Confluences, le quartier Confluence a pris un sacré coup de jeune. C’est l’endroit idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien atypique et moderne. De plus, la présence du fleuve est un terrain de jeu parfait pour de nombreuses activités sportives et de loisirs.
La ville de Lyon est un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Chacun des quartiers présentés dans cet article présente une spécificité qui en fait un choix d’investissement intéressant et à fort potentiel. Il faut cependant noter que les prix de l’immobilier dans la ville sont en constante progression et que la demande est toujours plus forte que l’offre. Il est donc important de bien réfléchir avant de se lancer et de faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre investissement.